Infiltration d’eau dans votre maison : comment la détecter et y remédier

Comment détecter une infiltration d’eau et trouver la bonne solution.

Une infiltration d’eau peut sembler bénigne au départ, mais sans intervention rapide, elle finit toujours par fragiliser la structure du bâtiment et détériorer l’air intérieur. Voici comment l’identifier et comment y mettre fin.

Comment détecter une infiltration d’eau ?

Pour détecter une infiltration d’eau, voici les indices à surveiller :

Des taches au plafond ou sur les murs qui apparaissent ou s’étendent après la pluie
De l’eau qui coule le long d’un mur extérieur lors des intempéries
Un sol qui reste humide ou qui présente des traces d’eau après un épisode pluvieux
Une odeur de moisissure persistante dans une pièce, même bien ventilée
Des cloques, des décollements de peinture ou de papier peint

Infiltration d’eau de pluie dans les murs

Quand l’eau de pluie s’infiltre dans les murs, c’est généralement parce que la façade présente des fissures, une porosité excessive ou des joints détériorés. Les appuis de fenêtres mal inclinés et les linteaux non protégés sont aussi des points d’entrée classiques.

Inspecter l’état des joints de façade et des menuiseries
Contrôler les appuis de fenêtres et les seuils de porte
Observer attentivement les murs extérieurs après chaque épisode de pluie

Comment trouver une infiltration d’eau sur un toit ?

Pour localiser une infiltration d’eau sur un toit, il faut procéder méthodiquement :

Vérifier l’état des tuiles : cassures, déplacements, manques
Examiner les noues, arêtiers et faîtages, zones les plus exposées
Contrôler les solins autour de la cheminée, des velux et des antennes
Faire appel à un professionnel pour un test à l’arrosage ou une thermographie infrarouge

Infiltration d’eau terrasse extérieure

Une infiltration d’eau sur une terrasse extérieure est souvent liée à un défaut d’étanchéité ou à des joints qui se sont dégradés avec le temps. La solution passe par une reprise complète de l’étanchéité : membrane bitumineuse, résine polyuréthane ou autre système adapté à la configuration.

Comment boucher et arrêter une infiltration d’eau ?

La façon de bloquer une infiltration d’eau dépend de sa source :

Fissure en façade : injection de résine expansive ou rebouchage au mortier hydrofuge
Toiture défaillante : remplacement des éléments endommagés ou reprise totale de l’étanchéité
Fondations : drainage périphérique ou cuvelage intérieur
Terrasse : reprise complète du système d’étanchéité

Dans tous les cas, chaque semaine sans intervention aggrave la situation. Mieux vaut agir vite pour limiter l’étendue des dégâts.

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